Цените на жилищата в Испания достигнаха най-големия си тримесечен спад откакто кризата в страната започна …

 

Цените на жилищата са спаднали със средно 15,2 на сто през третото тримесечие на 2012 г. в сравнение със същия период само година по-рано, зявиха от Националния статистически институт на страната вчера.

 

При липсата на търсене и недостиг на кредити в засегната от рецесия икономика, цените вече падат в продължение на 18 последователни тримесечия, като най-осезаемото ускоряване на спада е от началото на 2011г..

 

През септември, служител на Министерството на икономиката каза, че жилищния пазар показва признаци на съживяване. Но цифрите от трите тримесечия тази година показват спадане на цените съответно с 12,6%, 14,4% и 15,2% - и изглежда разказват съвсем различна история.

 

Десетилетен имотен бум управляваше испанската икономика до 2008 г. Но последвалия срив на сектора допринесе за увеличаване на безработицата до над 25 на сто и спадане в цените на жилищата с около 30 на сто от пика им.

 

"Ако те продължат да показват един и същи вид на поведение, което цените на жилищата в САЩ и Великобритания имаха, ще трябва да паднат с още 20 или 25 на сто", казва Гейл Алард от IE Business School в Мадрид. "Но изглежда, че балона в Испания е по-голям, така че цените ще паднат дори повече от това."

 

Токсичните дългове, свързани с имотния пазар са обвинявани за въвличането в кризата на много от банките в Испания.  Правителството предвижда създаването на “лоша банка”, която да поеме тежестта на много от тези активи.

 

Редовните читатели знаят, че прилагането на японския модел, спасяването на банките, вместо подпомагането на хората и бонусите на банкерите направиха финансовата криза в Испания по-лоша.

 

Според японския модел, тежестта на излишния дълг във финансовата система е поставен върху реалната икономика. Това е отклоняване на капитала, необходим за реинвестирането и растежа, за да може да се обслужва дълга.

 

В резултат на това реалната икономика на Испания ще бъде в японски стил на икономически спад. Само че ситуацията в Испания е по-лоша, тъй като правителството на страната бе принудено да приеме мерки за строги икономии. Това се оказва не просто спад, а нещо много по-близко до депресия.